全球房地产市场萎缩发达国家REITs市值骤降

时间:2008-11-04 16:52:23 来源:www.gszh.com 作者:gszh

在全球房地产市场急剧萎缩的形势下，日美欧等主要国家的房地产投资信托基金(REITs)市值总额与去年5月底相比巨减近7成。

　　《日本经济新闻》3日援引大和总研的数据说，日美英等8个主要发达国家的REITs市值在去年5月底达到94万亿日元(1日元约合0.01美元)，美国次贷危机爆发后，上述基金市值总额已降至30万亿日元左右，其中仅10月份就减少25万亿日元。

　　截至今年10月24日，全球最大的REITs市场美国的市值规模降至15.8万亿日元，相当于去年5月底的约1/3；英国、日本和澳大利亚的REITs市值规模则分别降至2.5万亿日元、2.3万亿日元、3.3万亿日元，分别相当于去年5月底的约1/5、1/3和22%。

　　瑞穗证券认为，在信用紧缩情况下，投资者偏向于持有现金，投向房地产市场的资金减少，房地产价格的下跌趋势或还将持续。

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